别人不要的老破小，改造后被超多人喜欢

老破小，作为一个被很多人嫌弃的住宅，其实也有着很多新楼盘没有的优势。比如完善的周边设施、便捷的交通、浓浓的烟火人情味、以及学区等等。

像本案这位屋主，由于从事建筑设计相关行业，对空间和住宅有着自己独特的理解，所以在选择住宅时，就坚持买下了一套别人不要的老破小。虽说是在一楼，但也因为一楼的地理优势，改造后被超多人喜欢。

原始结构图

本案坐标上海，面积80㎡，两室两厅一卫+院子结构，屋主是一对独立女性，喜欢音乐、阅读，向往极简的生活方式。

对于空间，她希望只保留一间卧室，并需要有双卫功能。同时，拒绝一切复杂的设计，以及拥有足够的储物空间。

平面方案图

改造亮点：

1、厨房移至餐厅旁边，形成LDK一体化的结构。

2、利用一楼住宅的地理优势，将原厨房改造成公卫。

3、两间卧室合并，打造出一个集睡眠、办公、储物、卫生间多功能的套间。同时，以主卫为中心，让空间形成环形动线，增加灵活性。

玄关

进门就有一个独立的小门厅，左侧为后改造的公卫，方便朋友来访使用；右侧为储物间，解决了基本的收纳需求。

值得一提的是，门厅的穹顶是屋主自己建模设计的，再搭配上拱形的门厅，立马就提升了空间仪式感，且十分精致典雅。

公卫选择长虹玻璃门，可以一定程度上为门厅引入些许的采光，并在视觉上造就出了一种朦胧的美感。

客厅

客厅化繁为简，以最自然最纯粹的设计，呼应了极简生活方式。尤其是给空间大面积留白之后，更是在干净的气息中，让身心彻底得到了安放。

除此之外，克制的家具选择，也最大程度释放出了更多的活动面积，并为空间保留下了更多的想象与张力。

电视墙仅悬挂一台电视机，既简洁又保留下了基本的视听功能。而木纹地砖、极窄的踢脚线处理，也在放大空间感的同时，平衡了空间温度。

当顶面采用无主灯设计之后，最大的优势就可以让空间光晕更加均衡柔和，且可以根据需求，随时点亮生活的仪式感。

客厅看向餐厅视角，LDK一体化的空间布局，除了让空间串联起来了之外，也强调了生活中的交互性。

餐厅

当厨房移到餐厅旁边之后，摒弃传统的“形式主义”，并用一组岛台来解决日常的用餐需求，既符合屋主极简生活的定位，也让两块空间的功能得到了互补融合。

厨房

厨房遵循了留白基调，并通过一体化的米白色橱柜和墙面岩板，增强了空间质感，从而让视觉层次更加立体。

L型的橱柜布局，完全遵循了洗切炒的人性化动线，让日常操作更加舒适。同时，考虑到屋主十分喜欢烹饪美食，刻意选择嵌入式电陶炉，拒绝一切油烟。

细节：橱柜台面与墙面均选择岩板材质，不仅增加了整体感，也规避了砖缝，且日常打理时会非常方便。

卧室

睡眠区延续了外面的基调，不做过多的装饰，以极简主义的高度理性，赋予了空间一丝简雅而素淡的质感。同时，质朴的樱桃木床头选择，又仿佛减缓了时光的流逝，最大化给人一种放松与惬意的心境。

主卫与睡眠区做了打通处理，进一步缩短了生活动线，并让整个卧室以卫生间为中心，形成了环形动线的四联动结构，日常进出更加自由。

另一间面积比较大的卧室，则分隔出了衣帽间+书房，在让空间面积得到合理分配的同时，也丰富了空间功能性。

这里有个细节，就是该房间虽说与睡眠区打通了，但也正常安装了木门，所以既能互相贯通，也能相对独立，继而提升居住舒适感。

办公区全部选择成品家具，不仅方便了后期二次调整，也给予了空间足够的自由度，继而应对不同的生活场景变化。

主卫生间

主卫融合了淋浴房、浴缸功能，哪怕在外工作再累，也可以在此一秒解乏。墙顶面通刷艺术涂料，地面铺上仿古地砖，既在不同材质肌理的衬托下，产生了不同的层次变化，也让冰冷的空间有了一丝丝温度。

公卫生间

由于是在一楼，所以即便原户型没有公卫，也可以通过地理优势改造出一个，方便朋友来访使用。

院子

竹做篱笆，静锁一圃春色；白石小径，温柔又梦幻。无论是在此品一壶茶，还是看一本书，都相当惬意悠闲。

本案就分享到这里，或许在有些朋友看来，即便一楼有再多的优势，也有着天然的缺陷。事实上，也的确如此，但生活本就是残缺的，只要保持对生活的热爱，那么残缺的生活其实也是一种小美好。